瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《业绩》中海物业(02669.HK)全年纯利15.11亿元人民币升12.5% 派末期息9.5港仙华润置地(01109.HK) -0.180 (-0.551%) 沽空 $5.83千万; 比率 12.069% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.190 (-1.287%) 沽空 $4.10千万; 比率 10.617% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.200 (-1.756%) 沽空 $2.87千万; 比率 9.782% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》汇丰研究下调四只内房股目标价 雅居乐和旭辉复苏机会最高万科企业(02202.HK) -0.060 (-1.066%) 沽空 $2.32千万; 比率 7.685% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.400 (-2.181%) 沽空 $9.09百万; 比率 16.553% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.080 (-0.813%) 沽空 $2.11千万; 比率 19.742% | 中性 | 10元相关内容《大行》汇丰研究对内房股投资评级及目标价(表)越秀地产(00123.HK) +0.020 (+0.387%) 沽空 $3.70百万; 比率 3.823% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.020 (+3.125%) 沽空 $76.64万; 比率 0.153% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) -0.030 (-1.200%) 沽空 $5.19百万; 比率 12.916% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》汇丰研究料内房10月至12月销售将显示更多复苏迹象中国金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.97百万; 比率 9.717% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.100 (-0.235%) 沽空 $3.54千万; 比率 25.932% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.180 (-0.708%) 沽空 $90.63万; 比率 3.622% | 中性 | 21元相关内容《大行》摩通：12月首选美高梅中国(02282.HK)、网易(09999.HK)及贝壳(02423.HK)碧桂园服务(06098.HK) -0.030 (-0.443%) 沽空 $1.73百万; 比率 2.349% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) -0.030 (-0.567%) 沽空 $7.57百万; 比率 11.571% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) -0.120 (-0.337%) 沽空 $3.64百万; 比率 17.303% | 买入 | 36元相关内容《大行》中银国际列出港股最新推介名单(表)绿城服务(02869.HK) +0.050 (+1.033%) 沽空 $2.88百万; 比率 9.890% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -1.300 (-2.448%) 沽空 $1.87亿; 比率 32.990% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.100 (-2.994%) 沽空 $5.45百万; 比率 12.565% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》里昂：金融专家料或内地快将降按息 若政策有效缓和净利差损失 偏好建行(00939.HK)及招行(03968.HK)(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 16:25。)